2026年4月18日土曜日

【PARIS】【Airbnb】「パリで社会住宅を違法に観光用に改装した貸主に、50万ユーロの支払い命令」これまでに科された中で最大の罰金Amende record à Paris pour cet immeuble de meublés touristiques illégaux proposés sur la plateforme

 

 

【PARIS】「パリで社会住宅を違法に観光用に改装した貸主に、50万ユーロの支払い命令」これまでに科された中で最大の罰金


9区の社会住宅を違法に観光用（Airbnb等）に転用したSCI（不動産会社）対し、パリ司法裁判所は58万5,000ユーロという「過去最大級」の罰金を科した。


パリ市はこの判決を歓迎し、住宅不足を悪化させる違法な短期賃貸への強い抑止力になると評価している。

 


La plus grosse amende jamais prononcée: un loueur condamné à payer un demi-million d'euros pour avoir transformé illégalement une résidence sociale en meublés de tourisme à Paris

https://www.bfmtv.com/immobilier/la-plus-grosse-amende-jamais-prononcee-un-loueur-condamne-a-payer-un-demi-million-d-euros-pour-avoir-transforme-illegalement-une-residence-sociale-en-meubles-de-tourisme-a-paris_AD-202604170784.html?at_brand=BFMTV&at_compte=bfmbusiness&at_plateforme=twitter&at_campaign=Fan_pages&at_medium=Community_Management


パリ司法裁判所は58万5,000ユーロという「過去最大級」の罰金を科した。

 

 


9区の社会住宅を違法に観光用（Airbnb等）に転用したSCI（不動産会社）が対象。

 

 

元は社会的弱者向けの住宅（2022年取得）だった建物を、2023年に11室の観光用物件へ無許可で全面改装。

 

 

違反内容：

 

用途変更の未申請

 

登録番号の未表示

 

行政の要求書類の未提出


→ これらが合算され585,000ユーロに到達。

 

 

活動停止命令も下され、違反継続時は1日あたり11,000ユーロの追加制裁。パリ司法裁判所は58万5,000ユーロという「過去最大級」の罰金を科した。

 

パリ司法裁判所は違法な観光用物件を約25,000件と推計し、取り締まりを強化中（2025年の総罰金額は2.4百万ユーロ）。

 

 

2024年施行のEchaniz–Le Meur法により規制が強化され、2026年はすでに罰金額が急増。

 

 

パリ市は新たに150人規模の「住宅保護部隊」を創設し、違法民泊の取り締まりをさらに強化する方針。

 

"C'est la plus grosse amende contre un loueur" : une SCI condamnée à payer 585.000 euros pour avoir transformé sans autorisation un immeuble parisien en locations touristiques


https://www.rtl.fr/actu/justice-faits-divers/c-est-la-plus-grosse-amende-contre-un-loueur-une-sci-lourdement-condamnee-pour-avoir-illegalement-transforme-un-immeuble-parisien-en-locations-touristiques-7900625319

 

 

 

« Airbnb, c’est fini » : Amende record à Paris pour cet immeuble de meublés touristiques illégaux proposés sur la plateforme

 

 

https://www.huffingtonpost.fr/france/article/airbnb-c-est-fini-amende-record-a-paris-pour-cet-immeuble-de-meubles-touristiques-illegaux-proposes-sur-la-plateforme_262787.html

 

 

 


Une SCI qui avait transformé un immeuble entier en meublé touristique écope d’une « amende record » de 585 000 euros 


https://www.leparisien.fr/paris-75/un-immeuble-entier-transforme-en-meuble-touristique-la-ville-de-paris-se-felicite-quune-sci-ecope-dune-une-amende-record-17-04-2026-6X2AS2KHRNEXBACXSCGRAGHH74.php?at_variant=photo&at_creation=Le%20Parisien%20|%20Paris&at_campaign=Partage%20Twitter%20CM&at_medium=Social%20media

 


パリのSCI（不動産投資会社）が、建物1棟を丸ごと違法な観光用家具付き賃貸（いわゆるAirbnb型）に転用していた。

 

 

この行為に対し、パリ司法裁判所は58万5,000ユーロという「過去最大級」の罰金を科した。

 

 

パリ市はこの判決を歓迎し、住宅不足を悪化させる違法な短期賃貸への強い抑止力になると評価している。

 

 

パリでは短期賃貸の乱用が問題化しており、市は取り締まりを強化している最中。
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